Dobrze prosperujący pensjonat nad morzem - Rewal

Rewal

2 100 000 zł

11 053 zł/m²

Symbol
419143
Miejscowość
Rewal
Powierzchnia całkowita
190,00 m²
Powierzchnia działki
1043,00 m²
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Liczba pokoi
15

Opis nieruchomości

!!! NOWA NIŻSZA CENA  !!!


Przedmiotem oferty jest inwestycja z bardzo wysoką stopą zwrotu dla przyszłego nabywcy, położona w Rewalu nad Morzem Bałtyckim w woj. zachodniopomorskim, funkcjonująca jako dobrze prosperujący pensjonat z możliwością dalszej rozbudowy, na działce o pow. 1043 m2.
 
Obiekt to budynek letniskowy w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 190 m2, składający się z 5 dwupoziomowych segmentów/apartamentów o powierzchni ok 40m2 każdy, mogący pomieścić do 6 osób w segmencie (łącznie do 30 osób w budynku).
 
W skład każdego apartamentu wchodzą:
   - Parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą i prysznicem oraz taras,
   - Piętro - 2 dwuosobowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na duży balkon.
 
Do każdego segmentu jest osobne wejście.
 
Wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone i umeblowane, przygotowane do przyjęcia gości.
 
Budynek został oddany do użytku w 2023 r, został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, dbając o najdrobniejszy szczegół (dostępna pełna dokumentacja).
 
Nieruchomość jest przygotowana pod sezonowy najem krótkoterminowy.
 
Dodatkowo istnieje możliwość postawienia drugiego bliźniaczego budynku – jest gotowy projekt ze wszystkimi pozwoleniami, wylane  zostały  fundamenty pod budowę, wyprowadzono wszystkie przyłącza.
 
Teren wokół nienagannie zagospodarowany, przygotowany mały plac zabaw dla dzieci, wydzielony parking na 10 miejsc postojowych.
 
Bardzo dobra lokalizacja. Z dala od nadmorskiego zgiełku i gwaru, ale blisko centrum, zaledwie 800m do morza.
 
Dojazd do Rewala:
-droga wojewódzka numer 102, najbliższe miasta to Gryfice w odległości 27 kilometrów, Kołobrzeg - 45 kilometrów i Międzyzdroje - 45 kilometrów, 
-do węzła S3 – 50 km – trasa na Szczecin, Berlin.
 
Pensjonat działał od połowy lipca 2023, jak tylko zostały zakończone prace wykończeniowe. Pozyskiwanie klientów ograniczało się do ofert przez platformę Booking.
Mimo to, od rozpoczęcia działania, obiekt cieszył się pełnym obłożeniem, z wyłączeniem pojedynczych dni na sprzątanie - co wynikało wyłącznie z przyjętej przez właścicielkę logistyki zarządzania obiektem.
Domki cieszyły się dużym zainteresowaniem, a goście którzy się w nich zatrzymywali, bardzo chwalili sobie pobyt pod kątem warunków i atmosfery jakie zapewnia obiekt.
 
Właścicielka - Sprzedająca obiekt, wraz z ofertą sprzedaży obiektu, oferuje odstąpienie konta na Bookingu z zebranymi już pozytywnymi opiniami a także działająca stronę www pensjonatu.
Szczególnie zainteresowani mogą otrzymać do wglądu raporty z obłożenia domków.
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podaj swój adres e-mail, aby otrzymywać informacje o podobnych ofertach

Szczegóły oferty

Symbol
419143
Symbol SWO
419143
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
19.11.2023
Cena
2 100 000 PLN
Stara cena
1 700 000 PLN
Cena za m2
11 053 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Rewal
Powierzchnia całkowita
190,00 m²
Powierzchnia działki
1 043,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Rodzaj obiektu
PENSJONAT
Rok budowy
2023
Materiał ścian
DREWNO
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Źródło c.w.
ELEKTR. PRZEPŁYWOWY,
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Stan budynku
IDEALNY

Lokalizacja nieruchomości

lokalizacja przybliżona
darmowa
wycena
nieruchomości
kupujemy
nieruchomości
za gotówkę
zgłoś
nieruchomość
do sprzedaży