Obiekt do adaptacji Dziwnów !!!

Dziwnów

2 450 000 zł

2 015 zł/m²

Symbol
421807
Miejscowość
Dziwnów
Powierzchnia całkowita
1216,02 m²
Powierzchnia działki
2297,00 m²
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Liczba pokoi
35
Standard
DO ADAPTACJI

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w Dziwnowie, zabudowana budynkiem pensjonatowym (w księdze wieczystej tereny mieszkaniowe), o powierzchni użytkowej 826,91 m2, całkowitej zaś 1216,02 m2. Obiekt położony jest na działce o powierzchni 2297 m2. Działka posiada nieregularny kształt zbliżony do trapezu, uzbrojona jest w wodę, energię elektryczną, kanalizację sanitarną, a gaz znajduje się w drodze przy działce, teren płaski oraz ogrodzony. Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, a sam obiekt nie jest ujęty w rejestrze zabytków, ani w gminnej ewidencji zabytków.

Dziwnów leży w środkowej części wybrzeża woj. zachodniopomorskiego, w północnej części powiatu kamieńskiego. Miasto położone jest nad Morzem Bałtyckim i zapewnia wiele atrakcji takich jak letnie kąpielisko obejmujące 800 m linii brzegowej, most zwodzony nad Dziwną, łączący z wyspą Wolin, widokowa promenada nadmorska wzdłuż Parku Zdrojowego z okazałym starodrzewem, port rybacki przy nabrzeżu oraz całoroczna marina na około 60 jachtów, znajdująca się na Zachodniopomorskim Szlaku Żeglarskim.

Przedmiotowa nieruchomość posiada niesamowity klimat oraz bardzo duży potencjał aranżacyjny. Obiekt w standardzie do remontu, wybudowany z cegły, zachowane zostały stare drewniane okna, elementy piaskowca przy bramie wejściowej, które niewątpliwie odzwierciedlają charakter zbywanej nieruchomości, dach kilka lat temu także został wyremontowany. Aktualnie na ww powierzchnię obiektu składają się następujące pomieszczenia :
- parter: korytarz z komunikacja, duża łazienka z WC dla gości, 10 pokoi oraz niezależna powierzchnia, którą stanowi sklep spożywczy z odrębnym wejściem z ulicy;
- piętro: korytarz z komunikacją, duża łazienka z WC dla gości, 13 pokoi;
- poddasze: korytarz, łazienka, 12 pokoi oraz pomieszczenia gospodarcze.

Aktualny właściciel posiada także projekt przebudowy obiektu oraz decyzję pozwolenie na budowę niezależnych 25-ciu lokali mieszkalnych z własnymi łazienkami, WC oraz aneksami kuchennymi. Pozwolenie na budowę wymaga wznowienia.

Wjazd na działkę odbywa się z drogi publicznej urządzonej z kostki brukowej, najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa, apartamentowa oraz pensjonatowa. Okolica cicha i spokojna, obiekt znajduje się kilka minut od centrum i blisko morza.

Termin wydania do uzgodnienia z obecnym właścicielem.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podaj swój adres e-mail, aby otrzymywać informacje o podobnych ofertach

Szczegóły oferty

Symbol
421807
Symbol SWO
421807
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Najbliższy bank
w pobliżu
Najbliższy plac zabaw
w pobliżu
Stan budynku
DO ADAPTACJI
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
04.03.2024
Cena
2 450 000,00 PLN
Cena za m2
2 014,77 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Dziwnów
Ulica
Marynarki Wojennej
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Powierzchnia całkowita
1 216,02 m²
Powierzchnia działki
2 297,00 m²
Kształt działki
NIEREGULARNY
Powierzchnia użytkowa
826,91 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Wartość udziału w działce
1
Rok budowy
1935
Standard
DO ADAPTACJI
Materiał ścian
CEGŁA
Typ kuchni
ODDZIELNA
Liczba łazienek
3
Liczba pokoi
35
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Źródło c.w.
BOJLER ELEKTRYCZNY,
Energia elektryczna
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA,
Rodzaj okien
DREWNIANE,
Pokrycie dachu
DACHÓWKA
Rodzaj podłogi
PANELE, ,
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Garaż
Najbliższy park
w pobliżu
Najbliższe morze
w pobliżu
Najbliższy sklep
w pobliżu
Najbliższy przystanek PKS
w pobliżu
Najbliższa marina
w pobliżu
Posterunek policji
w pobliżu
Najbliższa apteka
w pobliżu
Najbliższy lokal gastronomiczny
w pobliżu
Nr Licencji
2067

Lokalizacja nieruchomości

lokalizacja przybliżona
darmowa
wycena
nieruchomości
kupujemy
nieruchomości
za gotówkę
zgłoś
nieruchomość
do sprzedaży