Obiekt przemysłowy wysokiej klasy I SSE Dunikowo

Szczecin, Dąbie

18 000 000 zł

5 365 zł/m²

Symbol
424483
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Dąbie
Powierzchnia całkowita
3354,85 m²
Powierzchnia działki
12817,00 m²
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Liczba pokoi
22
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE,

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wysokiej klasy obiekt produkcyjno-magazynowy oraz nowy budynek biurowy zlokalizowane w prawobrzeżnej części Szczecina - dzielnicy Dąbie.

Nieruchomość położona na terenie szczecińskiej podstrefy ekonomicznej SSE Euro - Park Mielec w rejonie Dunikowo. Bardzo dobry i dogodny dojazd do obiektu drogą asfaltową. W pobliżu autostrada A6 (ok. 1 km) oraz droga ekspresowa S10 (ok. 3 km). Odległość od centrum Szczecina ok. 20 km. W sąsiedztwie inne obiekty komercyjne, tereny inwestycyjne pod budownictwo produkcyjno-usługowo-magazynowe, torowisko kolejowe z bocznicą kolejową oraz tereny zielone.

Oferowany obiekt obejmuje budynek przemysłowy oraz biurowy.
Hala produkcyjno-magazynowa o pow. użytkowej 3354,85 m2 jest podzielona na 3 części - magazyn płyt, hala obróbki i hala cięcia bloków. W obiekcie znajduje się dodatkowo część socjalna, w skład której wchodzą: pomieszczenie gospodarcze, szatnia z jadalnią, prysznic, 2 WC oraz przedsionki. Budynek wyposażony jest w 2 bramy o wymiarach 5 m x 5 m oraz 6 bram o wymiarach 4 m x 5 m (szerokość x wysokość) z dostępem z poziomu "0". Posadzka z płyty betonowej o grubości od 20 do 25 cm. Obiekt wykonany w technologii szkieletu stalowego pokrytego płytami warstwowymi ocynkowanymi. Dach dwuspadowy pokryty płytą trapezową warstwową. Wysokość hali wynosi ok. 12 m.

Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i podwyższonym standardzie. Hala wyposażona w wysokiej klasy urządzenia specjalistyczne: suwnicę zewnętrzną, suwnice wewnętrzne o nośności 5 i 10 ton, urządzenia tnące typu Pellegrini, maszynę polerującą Breton, wózek rozprowadzający bloki kamienne do urządzeń tnących, urządzenie do czyszczenia wody technologicznej i odzysku pyłu kamiennego oraz wózki do transportu płyt.

Przed budynkiem hali znajduje się dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni użytkowej 188,46 m2. Składa się z 8 pomieszczeń na parterze (2 biura, sala obsługi, aneks kuchenny, pomieszczenie techniczne, WC, przedsionek i komunikacja) oraz 4 pomieszczeń na piętrze (pomieszczenie socjalno-biurowe, magazyn podręczny, łazienka i komunikacja). Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z płaskim dachem. Stan techniczny bardzo dobry. Wnętrze do wykończenia.

Nieruchomość przemysłowa oświetlana elektrycznie (LED) oraz naturalnie - świetliki w dachu.
Dostępna wysoka moc przyłączeniowa (500kW-1000kW) przystosowana pod produkcję - własna trafostacja.
Rodzaj ogrzewania - elektryczne.
Dostępne media: woda z sieci miejskiej, prąd z sieci miejskiej, ogrzewanie oraz ciepła woda - elektryczne, rodzaj kanalizacji - miejska.
Obiekt wyposażony w instalację alarmową, monitoring, inteligentne oświetlenie sterowne aplikacją i z poziomu roboczego, czujniki ruchu, hydranty. Ponadto na terenie działki znajdują się betonowe zbiorniki retencyjne na wody opadowe.

Budynki przemysłowy i biurowy położone są na płaskiej, trapezowej działce o powierzchni 12817 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Teren nieruchomości wyłożony częściowo kostką brukową, częściowo nieutwardzony z urządzonymi trawnikami. Ogrodzenie betonowe (2,5 m wys.) z trzech stron, z przodu ogrodzenie panelowe (2 m wys.), dwie bramy wjazdowe. Nieruchomość posiada duży plac (ok. 6000 m2) umożliwiający manewrowanie pojazdami ciężarowymi oraz zapewniający 10 miejsc parkingowych.

Obiekt idealnie przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej w zakresie cięcia bloków kamiennych na płyty i obróbki płyt (polerowanie) oraz działalności magazynowej. Ponadto możliwa działalność biurowa oraz usługowa.

Ofertowa cena wynosi 18.000.000 zł netto. Do kwoty należy doliczyć podatek od towarów i usług (VAT) w stawce 23%.

Istnieje możliwość zakupu hali wraz z wyposażeniem zakładu w cenie 22.000.000 zł netto (+ VAT 23%).

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podaj swój adres e-mail, aby otrzymywać informacje o podobnych ofertach

Szczegóły oferty

Symbol
424483
Symbol SWO
424483
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
18 000 000 PLN
Cena za m2
5 365 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Dąbie
Powierzchnia całkowita
3 354,85 m²
Powierzchnia działki
12 817,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Wartość udziału w działce
1
Rodzaj obiektu
PRODUKCYJNO-PRZEMYSŁOWY
Rok budowy
2020
Materiał ścian
INNA
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Źródło c.w.
ELEKTR. PRZEPŁYWOWY,
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE,
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Alarm
Ochrona
Ogrodzenie
PEŁNE
Udogodnienia dla inwalidów
Nr Licencji
26033
Stan budynku
BARDZO DOBRY

Lokalizacja nieruchomości

lokalizacja przybliżona

Podobne oferty nieruchomości

darmowa
wycena
nieruchomości
kupujemy
nieruchomości
za gotówkę
zgłoś
nieruchomość
do sprzedaży