Pomorzany Hala 193m2 + biuro 61m2 ! działka 2395m2

Szczecin, Pomorzany

1 890 000 zł

7 412 zł/m²

Symbol
421920
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Pomorzany
Powierzchnia całkowita
255,00 m²
Powierzchnia działki
2395,00 m²
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE,

Opis nieruchomości

Na sprzedaż obiekt biurowo-magazynowy w świetnej lokalizacji w kompleksie budynków usługowo-komercyjnych na Pomorzanach.

Nieruchomość wybudowana w 2010 roku na działce oddanej do Użytkowania Wieczystego o powierzchni 2 395m2.

Na powierzchnię 255m2 składają się :

- pomieszczenie biurowe o pow. 27,74m2
- pomieszczenie biurowe o pow. 24,83m2
- przedsionek, aneks kuchenny i toaleta.

- magazyn o pow. 171,43m2 ( podzielony ścianką lekką na dwa pomieszczenia- istnieje dowolna możliwość podziału pomieszczeń) - gdzie dodatkowo została wybudowana antresola o pow. ok. 40m2 ( powierzchnia dodatkowa )
- magazyn o pow. 13,53m2
- toaleta
- przedsionek

W części magazynowej obecna wysokość pomieszczeń wynosi 4,6cm ( plan daje możliwość do nadbudowy do 16m n. p. t. ).
Brama do magazynu wysoka jest na 4 m i szeroka na 3m.
Na boku budynku dobudowana jest wiata co daje dodatkową przestrzeń do magazynowania ok. 30m2

Istnieje możliwość rozbudowy obiektu, teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem Z.N.2004.P.U:

1. przeznaczenie terenu: produkcja, usługi, w tym usługi produkcyjne, transportowe i magazynowe, składowanie z wyłączeniem składowania odpadów.
2. dopuszcza się gospodarowanie odpadami innymi niż niebezpieczne

Ustalenia ekologiczne:
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej : 80 %
- maksymalna wysokość nowej zabudowy 16m n.p.t ; wysokość urządzeń i budowli oraz ich obudowy według potrzeb technologicznych ;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 5 %

- wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej 0,01 - 3,2 ;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1500m2
- dachy o parametrach dowolnych

Zapraszam na prezentację .
WYŁĄCZNOŚĆ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podaj swój adres e-mail, aby otrzymywać informacje o podobnych ofertach

Szczegóły oferty

Symbol
421920
Symbol SWO
421920
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
1 890 000,00 PLN
Cena za m2
7 411,76 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Pomorzany
Ulica
Szczawiowa
Powierzchnia całkowita
255,00 m²
Powierzchnia działki
2 395,00 m²
Szerokość działki (mb.)
48,00
Długość działki (mb.)
47,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia produkcyjna
193,59 m²
Powierzchnia biurowa
61,81 m²
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Rodzaj obiektu
BIUROWO-MAGAZYNOWY
Rok budowy
2010
Źródło c.w.
ELEKTR. PRZEPŁYWOWY,
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE,
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Alarm
Rodzaj podłogi
,
Ogrodzenie
PEŁNE
Komunikacja miejska
w pobliżu
Nr Licencji
27249
Stan budynku
BARDZO DOBRY

Lokalizacja nieruchomości

lokalizacja przybliżona

Podobne oferty nieruchomości

darmowa
wycena
nieruchomości
kupujemy
nieruchomości
za gotówkę
zgłoś
nieruchomość
do sprzedaży