Przepiękny dom w Połczynie Zdroju

Połczyn-Zdrój

797 000 zł

3 542 zł/m²

Symbol
420959
Miejscowość
Połczyn-Zdrój
Powierzchnia całkowita
220,00 m²
Powierzchnia działki
545,00 m²
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Liczba pokoi
7
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,
Standard
BARDZO DOBRY

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność! 

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 225m2, zlokalizowany w miejscowości Połczyn-Zdrój na pojezierzu Drawskim. Dom kilka lat temu przeszedł gruntowy remont, łącznie z wymianą okien, dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. 

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 545m2, na której znajdują się liczne drzewa owocowe Dodatkowo z tyłu budynku znajduję się niezagospodarowana działka, którą można wykupić od gminy i dzięki temu powiększyć swoją działkę.

 Biorąc po uwagę lokalizację nieruchomość ta jest atrakcyjna dla KAŻDEGO, ze względu na bliskość, szpitala, parku, przedszkola, czy szkoły. Odnajdą się tutaj zarówno osoby starsze, jak i rodziny z małymi dziećmi. 

Dom charakteryzuje się ciekawą bryłą i nietypowym rozmieszczeniem poszczególnych kondygnacji. Mimo to, zachowana została funkcjonalność pomieszczeń. Garaż znajduję się w bryle budynku, a bezpośrednio z  niego jest wejście do domu. 
Wnętrze nieruchomości zostało urządzone w stylu eklektycznym i większość mebli stanowią tutaj antyki. Do wykończenia zostały użyte bardzo dobrej jakości materiały. Między innymi podłogi oraz schody zostały wykonane z drewna. Z zewnątrz natomiast dom wygląda bardzo nowocześnie.  

Wchodząc do domu przechodzimy przez przeszklony ganek i dalej kierujemy się w stronę otwartej kuchni połączonej z jadalnią. Pół piętra wyżej znajduje się salon, z którego jest przejście do sypialni oraz łazienki i oddzielnej toalety. Powyżej, postawiona jest duża szafa z miejscem na garderobę oraz wejście do dwóch kolejnych sypialni, z czego jedna posiada wyjście na taras.  Ta część domu stanowi część mieszkalną obecnych właścicieli. Natomiast poniżej mieszczą się dwa oddzielne apartamenty, które w sezonie letnim wynajmowane są przez booking.com.

Apartamenty wynajmowane w sezonie letnim generują dochód w wysokości 20.000 zł. Każdy z nich ma osobne wejście i składa się z pokoju, łazienki oraz części kuchennej. 

Co ważne, wejście do apartamentów jest też możliwe od środka nieruchomości. W Przypadku ich likwidacji spokojnie można całość połączyć. 

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA, a dzięki wynajmowanym apartamentom można powiedzieć, że dom zarabia sam na siebie.

Opłaty: 
- podatek od  nieruchomości: 451 zł,
- energia wg. zużycia (obecnie ok 170zł),
- gaz w sezonie letnim ok. 170 zł, zimą w granicach 1100-1500zł,
- woda wg. zużycia, 
- śmieci 25zł/ osobę. 

Połczyn Zdrój jest to miasto położone wśród wzgórz morenowych, lasów bukowych oraz wielu pięknych jezior na terenie tzw. Szwajcarii Połczyńskiej, inaczej nazywanej Doliną Pięciu Jezior. 
Są to piękne tereny, ze szlakami turystycznymi oraz ścieżkami rowerowymi. Znajdziemy tam też ciekawe punkty widokowe. 

Zapraszam na prezentację! 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podaj swój adres e-mail, aby otrzymywać informacje o podobnych ofertach

Szczegóły oferty

Symbol
420959
Symbol SWO
420959
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
797 000,00 PLN
Cena za m2
3 542,22 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Połczyn-Zdrój
Ulica
Armii Krajowej
Powierzchnia całkowita
220,00 m²
Powierzchnia działki
545,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
220,00 m²
Rok budowy
1999
Standard
BARDZO DOBRY
Materiał ścian
CEGŁA
Typ kuchni
PRZEŚWIT
Liczba łazienek
3
Liczba WC
1
Liczba pokoi
7
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY,
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA,
Rodzaj okien
PLASTIKOWE,
Pokrycie dachu
DACHÓWKA
Rodzaj podłogi
PANELE, KAFLE, DESKI,
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Garaż
Miejsc garażowych
1

Lokalizacja nieruchomości

lokalizacja przybliżona

Podobne oferty nieruchomości

darmowa
wycena
nieruchomości
kupujemy
nieruchomości
za gotówkę
zgłoś
nieruchomość
do sprzedaży